La mediazione obbligatoria nelle controversie locatizie rappresenta uno degli ambiti di maggiore complessità applicativa dell’istituto disciplinato dal decreto legislativo 28/2010, richiedendo un’analisi approfondita delle specificità procedurali che caratterizzano questo settore del diritto civile. La peculiarità dei rapporti di locazione, che si collocano all’intersezione tra diritti reali e obbligazioni contrattuali, genera questioni procedurali di particolare delicatezza nella gestione della mediazione, dalla distinzione tra azioni possessorie e petitorie alla coordinazione con i procedimenti speciali di sfratto.

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