La riforma Cartabia ha lasciato invariata la disciplina relativa ai titoli di credito e alle scritture private autenticate che non devono essere notificati al debitore in quanto, ai sensi dell’art. 479 c.p.c. devono essere trascritte integralmente nel precetto la cui conformità deve essere attestata dall’ U.G. (a pena di nullità del precetto stesso) Per il titolo del Conciliatore (mediazione) l’esecutività è in re ipsa (d.lgs.28/2010 Art. 12) ma non opera Tout Court ( semplicemente o automaticamente) ma è necessario che l’accordo sia OMOLOGATO attraverso la certificazione – attestazione degli avvocati, conforme alle norme imperative di buon costume ed ordine pubblico (negli altri casi – senza l’assistenza degli Avv.ti – dal Presidente del tribunale del luogo in cui ha sede l’organismo), altresì Il verbale deve essere sottoscritto dal mediatore (che certifica anche l’autografia delle firme apposte dalle parti sul verbale, ex art. 11, III c., d.lgs. n. 28/2010), dalle parti e dai difensori.

Ho analizzato con interesse l’Ordinanza dove un Giudice illuminato, riconoscendo il carattere prevalentemente tecnico della questione oggetto del giudizio (in materia peraltro non obbligatoria) ha disposto l’introduzione del procedimento di mediazione. L’obiettivo dichiarato è l’ottenimento di una regolazione completa e definitiva degli interessi in contesa, basata sul consenso e in tempi più rapidi rispetto al processo.

l decreto legislativo 27 dicembre 2024, n. 216 ha introdotto una disciplina organica e innovativa delle modalità telematiche nella mediazione civile e commerciale, distinguendo chiaramente due diversi paradigmi operativi che rispondono a esigenze differenti: la mediazione telematica “pura” e quella “mista” con collegamenti audiovisivi da remoto.

La mediazione obbligatoria come filtro processuale
Nell’ambito delle controversie condominiali, l’impugnazione delle delibere assembleari rappresenta uno dei contenziosi più frequenti e delicati della pratica forense. L’introduzione della mediazione obbligatoria, disciplinata dall’art. 5 del decreto legislativo n. 28 del 2010, ha creato un filtro procedurale che, se non correttamente gestito, può trasformarsi in una trappola processuale fatale per il condomino che intenda impugnare una delibera assembleare.

La natura sostanziale dell’accordo di mediazione
Nel panorama degli strumenti di risoluzione delle controversie, l’accordo di mediazione si distingue per una caratteristica peculiare che lo rende spesso più vantaggioso di una sentenza: la sua natura eminentemente negoziale unita all’efficacia esecutiva immediata. Questa combinazione unica offre alle parti una soluzione che coniuga la flessibilità dell’autonomia contrattuale con la forza cogente del titolo esecutivo, creando vantaggi concreti che superano quelli ottenibili attraverso il tradizionale percorso giurisdizionale.